下月8日昆明迎来933亩土地集中交易 多项目后续用地入市

昆明市国土局于日前发布了9宗国有建设用地使用权交易公告,计划于5月8日现场挂牌交易。出让土地面积约933亩,总交易起价约10亿,土地位于五华区核桃箐村、右营村和经开区清水片区。从地块位置推测,这批土地分别为德润香山府、俊发龙泉俊园和经开区新能源汽车项目后续用地。

将于5月8日挂牌交易的9宗土地地块信息

将于5月8日挂牌交易的9宗土地地块信息

五华区莲华街道出让地块编号为KJ2018-001-A1-2、3、4、5、A3,全部属城镇住宅用地,出让面积约59.6亩,交易起价为20732.7371 万元。地块容积率>1且≤2,最大?#23665;?#38754;积约8万方。土地单价约348万元/亩,楼面价约2609元/平?#20303;?/p>

该批土地属于五华区核桃箐村城改项目,5宗地须整体竞买、统一开发。出让文件要求竞得者建设18班小学12201.25平方米;三条城市规划道路,道路总长约2585米?#32422;?#25215;担核桃箐沟防洪整治工程。德润香山府为核桃箐城改项目,德润于去年竞得项目首批40亩地,本次出让地块或为后续用地。

右营村二期本次出让地块大致位置

右营村二期本次出让地块大致位置

五华区红云街道出让地块编号为J2011-002-06、07、08,面积约124亩,全部属住宅用地,交易起价为68792.9066万元。地块容积率为5.34-6.85,最大?#23665;?#38754;积约47万方,土地单价约554.5万元/亩,楼面价约1214-1554.7元/平?#20303;?/p>

该批地属于五华区右营村城改项目二期B片区土地,位于龙泉路和红园路交汇处。从位置来看,本次出让地块位于俊发龙泉俊园项目规划范围,或为项目后续用地。出让文件要求,土地竞得人须建设111743.75平方米的回迁安置房,按普通商品房建设标准进行建设。社区公建配套用房实物移交面积589.45平方米,社区公共绿地实物移交面积 9431.66平方米,城市道路用地实物移交面积10281平方米,36班小学11522.82平方米,生鲜超市(地下部分)1745平方?#20303;?/p>

经开区清水片区出让地块位置

经开区清水片区出让地块位置

另外,同一天交易的还有经开区清水片区的749亩工业用地,出让地块编号KCJ2018-1A3,面积约749亩,交易起价11239.5万元,土地单价约15万元/亩。土地竞得人须引入新能源汽车或汽车产业制造项目并属于云南省重点产业重大工业项?#20426;?#39035;于今年8月31日前开工建设,每逾期1日,需支付土地?#23665;?#20215;款千分之一的违约金,逾期超过30天,政府有权无偿收回土地使用权。清水片区去年就供应了609亩工业用地,用于建设新能源汽车项目,?#28304;?#21028;断本次出让地块为项目后续用地。

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