西山区今年还有1800余亩土地要卖 双塔片区和草海是重点

今年上半年,西山区交易土地上千亩,成为昆明主城4个区(五华、官渡、盘龙、西山)中交易土地最多的区域。而根据西山区接下来的计划,今年内还将继续加大土地供应,预计供地1800余亩,意味着西山区今年全年的土地供应量将超过3千亩。

据介绍,西山区计划在8月份内完成双塔片区265.65亩土地交易;9月完成草海45号片区、西山区26号片区二期等225.86亩土地交易;四季度完成草海5号地块4号分地块、长坡、海口相关片区以及城市更新改造相关片区共1357.99亩土地交易。综合计算,西山区从这个月到年底拟供应土地1850亩。

西山区今年还将供应1800余亩地,全年供应土地将超3千亩

西山区今年还将供应1800余亩地,全年供应土地将超3千亩

其中,西山区计划8月供应的万达双塔片区266亩地,其实已于日前在市国土局发布了交易公告,计划在本月14日网上拍卖,地块起价约43亿元。9月计划推出的草海45号片区则位于碧鸡路北侧,该片区也在近日挂出了2宗约147亩地。同样计划在9月出让的西山区26号片区二期地块,推测是恒大云报华府项目的后续用地。

西山区今年第四季度计划供应的是草海5号地块4号分地块,该地块为草海南岸两次流拍的595亩临湖土地,地块比邻草海,位置优越,该地块还曾多次亮相昆明市、西山区的土地推介会。据悉,该地块下一次入市交易将进一步放宽竞买限制,不再设置过高的竞买门槛。

根据年初定下的计划,西山区2019年要完成土地供应3498.16亩,实现土地出让收入287亿元。从西山区剩下几个月计划土地供应面积看,全区今年的土地供应量将超过3千亩,达到全年目标,其中上半年实现土地交易1521.21亩,交易金额达174.4亿元。

草海南岸595亩土地两次交?#36164;?#36133;,计划于今年四季度再次入市

草海南岸595亩土地两次交?#36164;?#36133;,计划于今年四季度再次入市

西山区上半年出让面积最大的一块土地为白沙地片区一期约560亩地,由阳光城以17.2亿底价竞得。此外,光大集团旗下公司在今年4月竞得梁家河车场项目约19亩住宅用地,众?#24067;?#22242;竞得老鸦营村城改56亩地,金地商置竞得西山区52号片区192亩地,佳兆业竞得佳兆业城市广场项目30亩地。长坡泛亚物流园区上半年也完成了约402亩的土地交易。

另在7月份,西山区也有约344亩地完?#23665;?#26131;,其中碧桂园、大悦城、螺投联合体以40.8亿底价竞得?#19979;?#34547;湾170亩土地。棕树营街道出让3宗约98亩地,海伦堡地产10.8亿底价竞得其中2宗约89.6亩地。再有恒泰集团7月竞得滇池名门项目后续48亩住宅用地。

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